
克拉玛依日报讯(克拉玛依融媒记者 叶子 通讯员 李翰昱)8月22日,我市壹号景家园东区(五期)小区内人头攒动,516户业主陆续前来办理交房手续。
交房现场的服务台前,崭新的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》样本被摆在显眼位置,不远处的楼栋外墙上,镌刻着建设、施工、监理单位信息及竣工日期的永久性标牌格外醒目。
这是自治区住建系统强化实施“两书一牌”制度后,我市首个落地的新建住宅项目。
“您看这保证书上,对住宅的介绍及使用功能都写得清清楚楚,还有保修范围和期限,以后房子有问题找谁修、怎么修,一目了然。”该新建住宅项目负责人陈东升拿着刚打印好的“两书”,向业主王女士细致讲解。王女士翻看着手中的文件,不住地点头:“白纸黑字写得明明白白,住着更踏实。”
很多业主围在永久性标牌前驻足观看,标牌上“建设单位:新疆三联房地产开发有限公司”“勘察单位:克拉玛依市建筑规划设计院有限公司”“施工单位:新疆三联工程建设有限责任公司”等信息清晰可辨。
业主陈先生说:“这牌子钉在楼墙上,相当于给房子盖了个‘质量戳’,谁建的、谁监的,一辈子都在这儿,开发商肯定不敢马虎。”
据了解,自治区住房和城乡建设厅近日发布通知,明确自2025年4月10日起,全区未完成竣工验收的新建住宅工程须强化实施“两书一牌”制度。其中,《住宅质量保证书》需详细载明工程名称、材料信息、保修责任等内容;《住宅使用说明书》要介绍房屋设施参数及使用规范,永久性标牌则需标注参建单位及竣工信息,并嵌入建筑主体。
“新版‘两书一牌’最核心的就是把责任‘钉死’。过去部分项目因责任划分模糊,业主遇到墙体渗水、管道漏水等问题时,常遭遇开发商与施工方互相推诿。现在保证书上明确了‘建设单位为第一责任人’,还标注了责任承接人,哪怕企业注销了,业主也知道该找谁维权。”市住建局相关负责人表示,“两书一牌”制度将纳入建设工程质量安全一体化信息服务系统,通过“双随机、一公开”监管确保落实。
“我们就是要让业主从购房到入住全程‘明明白白’,让‘放心房’成为常态。”该负责人说。
当天下午,壹号景家园东区的交房率已达40%,很多业主在验收单上写下“满意”评价。
“这不仅是交了套房,更是交了份安心。”拿到钥匙的王女士说,看着墙上的永久性标牌,她对未来的居住生活充满期待。

责任编辑:武海丽
本期编辑:杨艺佩杉